Оценка для органов опеки и попечительства в Новосибирске
Защита прав несовершеннолетних — прямая обязанность органов опеки. Поэтому решение об одобрении сделки они принимают только после анализа рыночной стоимости, которую определяет независимая экспертная организация. Если ребёнок продаёт дом, квартиру или часть недвижимости, затраты на приобретение для него нового жилья не могут быть ниже стоимости проданного имущества.
В перечисленных ситуациях оценка имущества при установлении опеки обязательна:
- Продажа, дарение или обмен недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний, требуют отдельного согласования.
- Передача недвижимости в аренду, залог или безвозмездное пользование.
- При разделе имущества или выделении долей;
- Снятие денег со счёта несовершеннолетнего, находящегося под попечительством.
Когда собственник продаваемого объекта недееспособен, органы опеки заказывают оценку стоимости его активов. Проведение сделки возможно только после предварительного одобрения органов опеки и попечительства, поэтому без их согласия договор не заключается.
Оценщик должен подготовить заключение о рыночной стоимости и продаваемого, и покупаемого объекта — квартиры или загородного дома. Личный визит специалиста не обязателен: документы можно отправить по электронной почте.
От специалистов, которые оценивают имущество несовершеннолетних и недееспособных граждан, требуется не только знание законодательных норм, но и повышенное внимание к деталям каждой конкретной ситуации. Наши эксперты имеют необходимые знания и опыт, чтобы учитывать особенности каждого случая и работать с высокой ответственностью.
Стоимость и сроки оценки для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Недвижимое имущество: В перечень входят квартиры, комнаты, жилые дома, дачи, участки земли, коммерческие помещения, а также здания, сооружения и другие виды имущества. |
от 1 до 3 дней |
от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Движимое имущество: Сюда относятся легковые и грузовые автомобили, специальная техника, водные суда, производственное оборудование, оружие и прочие активы. |
от 1 до 3 дней |
от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из типа объекта, сложности работ и нужного формата документа — справка или полноценный отчет.
Если вы оцениваете одновременно несколько объектов, мы предложим сниженный тариф.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Для разных объектов оценки нужны разные пакеты документов. Узнать, какие именно бумаги потребуются, можно на страницах нашего сайта или по телефону горячей линии у менеджера. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - свидетельство о смерти - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Отчет доступен в электронной форме или на бумаге. Бумажную версию можно забрать в офисе или получить курьером, а электронный файл отправим вам или нотариусу на email. Все документы подписываются электронной цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47