Оценка квартиры в собственности в Новосибирске
Любой человек вправе совершать операции с любым имуществом, включая недвижимость. На практике переоформление квартиры чаще всего связано с продажей, разделом между собственниками или передачей жилья в залог. Для корректного проведения такой процедуры необходима независимая экспертиза стоимости квартиры. Полученная рыночная цена вносится в договор, а затем используется в официальных документах. Поэтому оценка должна быть выполнена правильно: ошибка в расчёте повлияет на все последующие записи.
Чтобы определить реальную цену, оценщик анализирует несколько параметров:
- • размеры квартиры;
- • оценка ремонта и отделочных работ;
- • состояние инженерных сетей;
- • район расположения недвижимости и не только.
Помимо этого, оценка рыночной стоимости жилой недвижимости обязательно изучается предложение похожих объектов на рынке и спрос на них. Другими словами, оценка стоимости имущества — это трудоёмкий и порой сложный процесс. Без должной квалификации самостоятельно справиться с ним тяжело. К счастью, существуют профессиональные компании, которые оказывают услуги по оценке недвижимости. С их помощью заказчик легко проходит процедуру, не тратя личное время. Наша компания проводит независимую оценку квартир в Новосибирске. Мы имеем лицензию, подтверждающую право на такую деятельность. Специалисты учитывают все тонкости и правила процесса, поэтому выдают официальное заключение.
Оценка стоимости квартиры требуется в самых разных ситуациях, и причины для её проведения могут быть самыми разными. Заказать услугу можно по телефону, при визите в офис или через сайт компании — выбирайте удобный для вас способ. Рыночная оценка в Новосибирске недорогая, поэтому больших финансовых затрат она не потребует. Специалисты выполнят процедуру оперативно и профессионально, взяв на себя все необходимые действия. Ответственное отношение к работе позволяет нам учитывать потребности каждого клиента.
Стоимость и сроки проведения оценки квартиры
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки | от 2 до 3 дней | от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для наследства | от 2 до 3 дней | от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для продажи | от 2 до 3 дней | от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для аренды | от 2 до 3 дней | от 2500 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Для суда | от 2 до 3 дней | от 3000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и нужного документа — справки или отчёта.
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Состав документов зависит от вида оцениваемого объекта. Уточнить нужный перечень можно на страницах сайта или по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы подготовить отчёт, специалисту передают: технический паспорт квартиры, выписку ЕГРН, документ о праве собственности (либо документ-основание права) и снимки объекта. Заказчик (покупатель) отдельно предоставляет паспорт и контактный телефон. Для наследства: + свидетельство о смерти |
Как правильно сделать фотографии?
Для наглядности отчёта сделайте серию снимков. Снаружи зафиксируйте фасад здания и вид из окна. Внутри каждую комнату снимайте 2 в двух направлениях: от окна к двери и от двери к окну. Коридор также фотографируйте с обеих сторон: от входа вглубь и обратно. Для ванной и туалета достаточно по одному кадру. Дополнительно запечатлите подъезд, входную дверь и лифты.
Выезд оценщика не нужен: документы можно отправить дистанционно по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Финальный отчёт можно получить в удобном формате: электронном или бумажном. Электронная версия отправляется на почту заказчика или нотариуса и заверяется цифровой подписью. Бумажный экземпляр забирают из офиса или заказывают доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47