Оценка аварийного жилья в Новосибирске для любых целей
В городе много старых домов, признанных аварийными, поэтому услуги по их оценке постоянно востребованы. Для определения рыночной стоимости таких объектов применяется специальная методика.
Здание считается аварийным, если опасными признаны более половины его помещений и основных несущих конструкций.
По Жилищному кодексу РФ при изъятии аварийного жилья и участка для государственных или муниципальных нужд собственникам положено новое жильё. Если переселение невозможно, выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости. Однако государственная оценка часто оказывается ниже реальной рыночной цены. При сомнениях в справедливости суммы стоит заказать независимую оценку в специализированной оценочной компании.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Результаты оценки можно использовать, чтобы добиваться от муниципальных властей проведения капитального ремонта здания.
- В рамках таких инициатив меняют окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, улучшая условия проживания.
- На основании оценки здание могут включить в программу переселения из аварийного жилья с предоставлением новых квартир.
- После пожара или стихийного бедствия экспертиза частного дома помогает получить страховое возмещение в полном объёме.
- Отчёт об оценке служит доказательством в суде при взыскании компенсации по инициативе заинтересованной стороны.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Объективная оценка аварийного жилья выполняется только для объектов, право собственности на которые подтверждено договором купли-продажи или приватизацией. Если жильё занимается по договору социального найма, провести оценку невозможно.
При расселении аварийного жилья оценка в компании «Рост Эксперт» позволяет получить жильё, равноценное изымаемому. Если государственный вариант окажется дешевле, отчёт поможет претендовать на денежную компенсацию разницы. Такая независимая оценка подтверждает право на эквивалентную квартиру.
Заявку на оценку аварийного жилья можно оставить на нашем сайте. Менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Стоимость и сроки оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от характеристик объекта, объёма работ и нужного типа документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав пакета документов зависит от конкретного объекта оценки. Подробности о том, какие бумаги потребуются, вы можете узнать на нашем сайте или у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Чтобы приступить к расчету, заказчику следует подготовить выписку из ЕГРН, технический паспорт, снимки жилья, паспорт покупателя и его контактный номер, а также документ о праве собственности или документ, на котором это право основано. |
* Выезд оценщика не требуется! Все документы можно отправить удалённо — по Email, в MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик сам решает, в каком виде получить готовый отчет: на бумаге или в электронном файле. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать из офиса или попросить привезти курьера. Электронный вариант направляется на e-mail заказчика или нотариуса. Все отчеты, независимо от формы, снабжаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47