Оценка для ипотеки в Новосибирске любой недвижимости
Ипотечные кредиты на квартиры и дома пользуются всё большим спросом, и для завершения сделки банку нужен отчёт об оценке недвижимости. Без этого документа кредит не одобрят: в нём фиксируется рыночная стоимость объекта, которая определяет, какую сумму банк готов финансировать.
Окончательное решение по ипотечному кредиту всегда остаётся за банком, даже если оценщик назвал сумму, отличную от цены продавца. Финансовая организация вправе отказать или пересмотреть условия.
Банк требует официальный отчёт о рыночной стоимости жилья, потому что для него важно подтвердить ликвидность залога. Если заёмщик перестанет платить, банк должен иметь возможность продать имущество и вернуть свои деньги.
В качестве ипотечного залога обычно рассматриваются квартиры, частные дома, земля, а также коммерческая, промышленная и складская недвижимость.
Оценку проводят перед тем, как право собственности на жильё официально перейдёт к покупателю и ипотечная сделка будет закрыта. Выделяют три основных сценария:
- Покупка квартиры в строящемся доме, когда жилья ещё нет: стоимость определяют после того, как объект поставят на кадастровый учёт.
- При приобретении квартиры на вторичном рынке или в уже сданной новостройке банк требует включить в кредитное досье отчёт оценщика.
- Приобретение недвижимости через ипотеку может финансироваться не только классическим кредитом, но и с помощью лизинга или средств корпоративного бюджета.
Оценка ипотечной недвижимости — профильное направление компании «Рост Эксперт». Под каждого заказчика мы адаптируем порядок работы, а детальное изучение всех характеристик объекта позволяет достичь максимальной оценочной стоимости.
Оценка для ипотеки выполняется эффективно и по конкурентным ценам. Если требуется оценить квартиру, дом или земельный участок, оставьте заявку на сайте либо позвоните нам для уточнения деталей. Сотрудничество строится на взаимовыгодных условиях.
Сколько стоит и как долго делается оценка для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работы и формата документа — справка или полноценный отчет.
При заказе оценки сразу нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Пакет документов зависит от конкретного объекта. Полный перечень можно найти в соответствующих разделах сайта или узнать у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Понадобятся технический паспорт объекта и его фотографии. Право подтверждается выпиской из ЕГРН или документом, на основании которого возникло право собственности. От покупателя (заказчика) — паспорт и номер телефона. Для наследственного имущества дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
Личное присутствие оценщика на объекте не требуется. Документы можно отправить удаленно — по Email, в MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдается в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправляют на почту заказчика или нотариуса, бумажный экземпляр можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47