Оценка для налогообложения в Новосибирске для любых целей
Налоговую базу определяют исходя из стоимости объекта — кадастровой или рыночной. Законодательство допускает оба варианта, поэтому перед расчётом обязательств важно понять, какая именно величина требуется в конкретной ситуации.
Независимый оценщик может понадобиться в следующих случаях:
- Когда человек получает в дар квартиру, дом или иную недвижимость, ему начисляют налог. База для расчёта — кадастровая стоимость объекта, а ставка составляет 13%. Но если даритель приходится близким родственником или членом семьи одаряемому, от уплаты налога освобождают.
- Продажа недвижимости. Если объект находился в собственности меньше минимального срока (три или пять лет в зависимости от оснований приобретения), доход облагается налогом. Для расчёта суммы 13% от дохода требуется оценка стоимости.
- Сделки с акциями и облигациями. Чтобы точно определить налоговые обязательства, может потребоваться рыночная оценка ценных бумаг — нередко она обязательна для проведения операции.
- При оформлении наследства иногда нужно определить налог с доходного имущества. Это касается, например, акций или прав на роялти. Оценка позволяет правильно рассчитать сумму к уплате.
- Кадастровая стоимость нередко оказывается выше рыночной — так происходит в 70% случаев. Если есть основания полагать, что цифра завышена, независимая оценка поможет это доказать. С отчётом о рыночной стоимости можно оспорить кадастровую величину и добиться пересчёта налогов с учётом актуальных данных.
Во всех перечисленных ситуациях без тщательной оценки рыночной стоимости невозможно корректно рассчитать налоговые обязательства.
Эксперты оценочной компании «Рост Эксперт» определяют стоимость разных объектов — недвижимости, ценных бумаг и иного имущества — с учётом текущей ситуации на рынках жилья, коммерческих площадей и земли. Полученные значения используются для расчёта налогов и других обязательных платежей.
Контактные данные для связи с нами размещены на сайте.
Стоимость и сроки оценки для налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из особенностей объекта, объёма работ и формата документа — справка или отчёт.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Список документов для каждого вида объекта свой. Уточнить его можно на нашем сайте или задав вопрос менеджеру по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Выезд оценщика не требуется: документы принимаются дистанционно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
По запросу клиента отчёт выдают в электронной форме или на бумаге. Печатную версию можно забрать в офисе либо попросить доставить курьером. Электронный документ приходит на почту заказчику или нотариусу и заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47