Оценка недвижимости для рефинансирования в Новосибирске
Новый кредит на улучшенных условиях банк одобрит, если подтверждена актуальная рыночная цена недвижимости. Именно такую задачу решает оценка для рефинансирования.
Главное, что даёт оценка, — это объективная рыночная стоимость объекта на сегодняшний день. Для банка это ключевой параметр: он сравнивает её с суммой запрашиваемого кредита и понимает, насколько залог покрывает обязательства заёмщика.
Цели и задачи оценки для рефинансирования:
- Итогом работы оценщика становится конкретная цифра — рыночная стоимость недвижимости. Именно её кредитор сопоставляет с размером нового кредита: если стоимость достаточна, сделка возможна, если нет — условия могут быть пересмотрены.
- Отчёт об оценке напрямую влияет на параметры будущего кредита: сумму, процентную ставку и срок. Банк смотрит на соотношение кредита и стоимости залога — чем оно ниже, тем выгоднее условия для заёмщика.
- Оценка снижает риски банка. Если стоимость объекта равна сумме кредита или превышает её, вероятность финансовых потерь при невыплате долга заметно уменьшается, ведь недвижимость можно реализовать и покрыть обязательства.
- Разные программы рефинансирования могут выдвигать особые требования к объекту залога. Оценка помогает проверить, соответствует ли недвижимость этим критериям, чтобы заявка не была отклонена на финальном этапе.
- В ходе оценки нередко всплывают детали, о которых собственник даже не подозревал: скрытые дефекты, изменения в техническом состоянии или юридические нюансы. Свежий отчёт даёт и заёмщику, и банку актуальную картину по объекту.
- Иногда оценка показывает, что недвижимость значительно подорожала. Для владельца это повод задуматься о дополнительных вложениях — например, в модернизацию или расширение, чтобы ещё больше увеличить её ценность.
Компания «Рост Эксперт» проводит оценку для рефинансирования на профессиональном уровне. Мы выполняем весь спектр работ по определению рыночной стоимости имущества, чтобы у вас на руках был документ, который примут в банке.
В «Рост Эксперт» понимают, что при рефинансировании время особенно ценно. Поэтому компания выстроила работу так, чтобы быстрое выполнение заказа не отражалось на качестве отчёта. Современные технологии и отлаженные процессы позволяют оперативно готовить документы без потери точности.
Оставьте заявку через форму на сайте — мы перезвоним и ответим на все вопросы.
Сроки и стоимость оценки для рефинансирования
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для рефинансирования | от 1 до 3 дней | от 3000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объема работы и нужного документа (справка или отчет).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Пакет документов зависит от типа объекта. Уточнить перечень можно на соответствующих страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Выезд оценщика не требуется. Документы можно отправить удаленно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Вы сами выбираете, как получить итоговый отчёт: в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту заказчику или нотариусу, а распечатанный документ можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Все отчёты заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47