Оценка дома с участком для опеки в Новосибирске для любых целей
При продаже дома с участком, где прописан ребёнок, сделка требует дополнительных правовых гарантий. До совершеннолетия несовершеннолетнего его интересы представляют органы опеки и попечительства. Не имеет значения, кто владеет объектом или кто в нём живёт: без разрешения этих органов отчуждение недвижимости не проводится. Чтобы подтвердить, что права ребёнка не ущемлены, заказывают оценку стоимости жилья.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком решает несколько задач для органов опеки:
- Продавая и покупая жильё, нужно показать опеке, что условия для ребёнка не ухудшатся. Для этого сравнивают рыночную стоимость обоих объектов.
- Новое жильё должно быть не хуже прежнего по площади и техническому состоянию. Оценка помогает это подтвердить документально.
- Если собственник — недееспособный человек с инвалидностью, опека следит, чтобы родственники или опекуны выделили ему равнозначную долю в новом жилье. Оценка здесь обязательна.
Бывает, что органы опеки настаивают на оценке, даже когда ребёнок или инвалид лишь зарегистрирован в доме, а не владеет им. Если пренебречь этим требованием, сделку могут аннулировать.
Оценку любого объекта недвижимости можно заказать в независимой компании «Рост Эксперт» на выгодных условиях. Подготовленный специалистами развёрнутый отчёт с расчётом стоимости станет для органов опеки основанием убедиться, что сделка законна, а интересы ребёнка или недееспособного владельца защищены.
Заказать оценку дома с участком для опеки можно, позвонив нам или оставив заявку на сайте. Наши сотрудники проконсультируют по всем вопросам.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется исходя из особенностей объекта, сложности работы и формы итогового документа — справки или полного отчёта.
Если нужно оценить сразу несколько объектов, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Комплект документов зависит от типа оцениваемого объекта. Узнать точный перечень можно на нашем сайте или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Понадобятся выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ, технический паспорт, фотографии дома с участком, паспортные данные и телефон заказчика. Если оценка проводится для наследства, дополнительно прикладывается свидетельство о смерти. |
Выезд специалиста не обязателен: документы можно отправить дистанционно по email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Формат итогового отчёта может быть бумажным или электронным. Бумажный экземпляр забирают из офиса либо получают курьером. Электронные документы отправляются на e-mail заказчика или нотариуса; каждый из них снабжён электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47