Оценка квартиры для ипотеки в Новосибирске
Банк не выдаст кредит на квартиру без отчёта независимого оценщика. От содержания этого документа зависит, какую сумму одобрят. Если рыночная стоимость жилья окажется выше цены в договоре с продавцом, кредитных средств хватит на сделку. При обратной ситуации заёмщик может договориться с другим продавцом. Официальный отчёт о рыночной стоимости квартиры банк использует, чтобы понять, насколько залог ликвиден. Если заёмщик нарушит условия договора, банк вправе продать заложенное жильё.
Оценка квартиры для ипотеки нужна обеим сторонам сделки — и банку, и заёмщику.
Ожидания кредитора:
- Сначала оценщик уточняет технические характеристики квартиры, которые серьёзно влияют на её рыночную цену.
- Размер кредита и процентная ставка напрямую связаны с тем, какую рыночную стоимость определит специалист.
- Оценщик проверяет юридическую чистоту объекта. Если обнаружатся проблемы, сделка станет слишком рискованной для кредитора, и он может отказать в выдаче денег.
- На основе отчёта заключается страховой полис, обеспечивающий финансовую защиту.
Заёмщику оценка рыночной стоимости квартиры даёт следующие преимущества:
- Она помогает не переплатить за жильё.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Проверка обременений и реального состояния квартиры защищает от недобросовестных продавцов.
Компания «Рост Эксперт» сопровождает клиента на всех этапах ипотечной сделки и следит за выполнением требований банка. Оценщики готовят отчет корректно, учитывая все детали, что помогает избежать проблем. Оставить заявку на оценку квартиры можно через сайт, по электронной почте или по телефону.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объема работы и формы документа — справка или отчет.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Список документов зависит от того, какой именно объект оценивается. Уточнить детали можно на соответствующих страницах сайта или через консультацию по горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Заказчик может получить готовый отчет как в цифровом, так и в бумажном формате. Бумажный экземпляр выдается в офисе или отправляется курьером. Цифровая версия уходит на электронную почту клиента либо нотариуса. Каждый подготовленный документ заверяется электронной подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47