Оценка сервитута и обременений на участки в Новосибирске
Сервитут даёт третьему лицу право пользоваться недвижимостью, которая принадлежит другому владельцу.
Собственник соседнего участка может получить ограниченное право пользования чужим земельным участком — сервитут (статья 274, часть 1). Основанием служит соглашение сторон или судебное решение. Для владельца земли это означает появление обременения: он сохраняет владение и пользование, может продать участок или сдать его в аренду, но вынужден учитывать права другого лица. Такая ситуация создаёт финансовые риски, поэтому плата за сервитут должна компенсировать ущерб от ограничения прав.
Сервитут может потребовать оценки в следующих случаях:
- Для обеспечения проезда через соседний территориальный объект.
- При укладке линий электропередачи, трубопроводов и других коммуникаций.
- Для размещения геодезических индикаторов, подъездов и прочего.
- Если необходимо пройти через чужие пространства.
Чтобы определить, сколько стоит сервитут, специалисты «Рост Эксперт» анализируют участок и условия обременения в комплексе. Во внимание принимаются особенности объекта, нормы законодательства и рыночная ситуация. Результат — объективная стоимостная оценка, которая показывает ценность сервитута и его влияние на бизнес.
Заказ отчёта об оценке сервитута экономит средства: вам не нужно самостоятельно изучать рынок и законодательство, а эксперты гарантируют объективные и точные оценки. Чтобы оставить запрос, обратитесь к команде или заполните форму на сайте.
Стоимость и сроки проведения оценки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка сервитута земельного участка | от 3 до 5 дней | от 10000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от характера объекта, объёма работ и типа документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Пакет документов для оценки
Требуемый пакет документов зависит от типа объекта. Подробные перечни размещены на нашем сайте, а получить консультацию можно у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Личный визит оценщика не обязателен: достаточно отправить документы по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт пришлём в электронном виде с электронно-цифровой подписью. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. По запросу документ также отправим на почту нотариуса.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47